泗洪县洪泽湖大圆塘垂钓中心综合楼室内装修工程 招标公告 / 投标邀请书

招标编号： E3213010313108184001001

大圆塘体育发展 ( 泗洪 ) 有限公司 的 泗洪县洪泽湖大圆塘垂钓中心综合楼室内装修工程 已经泗洪行审备【2022】250号批准建设，建设资金来源为 自筹资金 ，出资比例为 100% , 现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目 泗洪县洪泽湖大圆塘垂钓中心综合楼室内装修工程 进行 公开招标 ，选定中标人。

1 ．项目概况与招标范围

1.1 工程地点：

泗洪县临淮镇境内

1.2 工程规模：

建筑面积约 29045 ㎡，东裙楼主要功能有展厅、办公室、企业文化展厅、职工宿舍等。西裙楼有游客中心、超市、大型宴会厅（可同时容纳 350 人）等。主楼酒店有服务大厅、堂吧、精品超市、自助餐厅、包厢、多功能厅、会议室、健身房、 4~8F 客房（ 156 间）等。总投资约 8900 万元。

1.3 工 期： 150 日历天，计划开、竣工时间： 2024 年 4 月 -2024 年 8 月

1.4 质量要求：

合格

1.5 工程进度款的支付时间、方式：

施工合同签订后付合同价款的 10% 作为预付款（支付预付款同时承包人须向发包人提供同比例银行保函、保证保险或保证担保），工程量完成 50% 时付至合同价款的 40% ，工程量完成 80% 时付至合同价款的 70%, 工程竣工验收合格后付至合同价款的 80% ；经审计审定结算后付至审计价的 97% ，验收合格满两年后无质量问题付清余款。

1.6 本次招标工程共分 1 个标段。标段划分及相应招标内容如下：

泗洪县洪泽湖大圆塘垂钓中心综合楼室内装修工程

2 ．资格审查方法

本工程招标采用 资格预审 ，资格审查方法： 有限数量制 。

3 ．评标方法

本工程采用评标方法：

本工程采用评标方法：综合评估法， 其中技术标部分是否采用远程评标： 否；

具体评分细则：

3.1 投标报价（ 79 分）： ABC 合成法。 评标基准价 =(A×50%+B×30%+C×20%)×K,A= 招标控制价 ×(100%— 下浮率 △);B= 在规定范围内的评标价除 C 值外的任意一个评标价 , 在初步评审后在有效投标报价中随机抽取确定 ; 抽取方式：若评标价在 A 值的 95%( 及以上 ) 范围内 , 则该类评标价不纳入 B 值抽取范围 ; 若在 A 值的 95%-92%( 含 ) 、 92%-89%( 含 ) 范围内 , 则在两个区间内各抽取一个评标价 , 与在 A 值的 89% 以下至规定范围内的其他评标价合并后作为 B 值抽取范围。若按上述办法未能抽取 B 值 , 则在规定范围内的任意一个评标价 ( 除 C 值外 ) 中随机抽取 B 值 ;C= 在规定范围内的最低评标价 ; 规定范围内 : 评标价算术平均值 ×70% 与招标控制价 ×30% 之和下浮 25% 以内的所有评标价；若按上述办法仍未能抽取 B 值，则在规定范围内的任意一个评标价 ( 除 C 值外 ) 中随机抽取 B 值 ;C= 在规定范围内的最低评标价 ; 规定范围内 : 所有评标价。下浮系数 K 取值范围为 95% 、 95.5% 、 96% 、 96.5% 、 97% 、 97.5% 、 98% ；下浮率 △ 取值范围为 8% 、 9% 、 10% 、 11% 、 12% 、 13% 、 14% 、 15% ； K 、 △ 值在开标时由招标人代表随机抽取确定。上述招标控制价和评标价均应扣除专业工程暂估价 ( 含税金 ) 后参与计算和抽取 ; 本项目应扣除的专业工程暂估价 ( 含税金 ) 为 0 元 , 开标时不再另行计算。说明： 1 、评标价扣除专业工程暂估价（含税金）等于评标基准价的得满分；评标价扣除专业工程暂估价（含税金）相对评标基准价每低 1% 的所扣分值为 0.5 分，每高 1% 的所扣分值为 0.6 分；偏离不足 1% 的，按照插入法计算得分。 2 、评标价指经澄清、补正和修正算数计算错误的投标报价。 3 、有效投标文件指初步评审合格的投标文件。 4 、评标结束后，上述方法的评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。 5 、计算过程中的偏离率和分值计算结果均保留两位小数，第三位四舍五入。

3.2 投标总价合理性分析（ 3 分）：以资格审查合格的投标文件评标价算术平均值为 A 〔当有效投标文件 ≥7 家时，去掉最高 20% 和最低 20% （四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件 4-6 家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜ 4 时，则次低报价作为投标平均价 A 〕，最高投标限价为 B ，则：基准值 = （ A×70%+B×30% ） ×K3 ， K3=92% 。 1 、评标价高于或等于基准值的不扣分，评标价每低于基准值 1% 的，扣 0.3 分，最高扣 3 分，偏离不足 1% 的，按照插入法计算扣分。 2 、评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价。 3 、除计算性错误外，基准值不因异议、投诉等任何原因而调整。 4 、有效投标文件指初步评审合格的投标文件。

3.3 技术标（ 18 分）

4 ．投标人资格要求

已通过资格预审的投标人，未参加资格预审或资格预审不合格的不予接受。

5 ．招标文件等资料的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于 2024 年 03 月 13 日 09:00 至 2024 年 03 月 19 日 17:30 登录宿迁市公共资源交易电子服务平台（ http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/ ） 的投标人业务系统免费获取招标文件。

5.2 投标人网上获取招标文件需申领数字证书（ CA 锁、标证通），通过宿迁市公共资源交易服务平台办事指南 - 下载中心模块搜索数字证书及电子签章办理指南，自行选择服务商后按指南办理对应数字证书。因投标人未及时办理相关手续导致无法参与投标的，相关责任由投标人自行承担。

6 ．投标文件的提交

6.1 网上电子投标文件的递交截止时间（开标时间）： 2024 年 04 月 02 日 09:30 ；

6.2 开标地点： 本项目采用网上开标，需登录宿迁市公共资源交易电子服务平台（ http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/ ）的投标人业务系统进入网上开标大厅参与开标。

6.3 网上电子投标文件在投标截止时间前上传至 宿迁市公共资源电子交易平台 。逾期上传或者未上传到 宿迁市公共资源电子交易平台 的投标文件，招标人不予受理。

7 、异议投诉

7.1 投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间 10 日前向招标人提出。招标人联系方式详见本项目招标公告。

7.2 投诉事项联系方式：

7.2.1 投标人认为招标投标活动不符合法律、法规和规章规定的 , 可以在知道或者应当知道之日起 10 日内，向有关行政监督部门投诉，但就《招标投标法实施条例》第二十二条、第四十四条、第五十四条规定事项进行投诉的，应当依法先向招标人提出异议。咨询电话： 0527-89883662 。

7.2.2 工程建设项目异议、投诉实行全流程网上办理，投标人须登录宿迁市公共资源电子交易平台（投标人）界面，点击异议、投诉事项，按系统提示要求填写相关信息，并上传所需证明材料及附件。投诉要件、处理流程详见电子交?灼教ā?

8 ．需要补充的其他内容

9 ．联系方式

招标人： 大圆塘体育发展 ( 泗洪 ) 有限公司	招标代理机构： 江苏天园项目管理集团有限公司
地 址： 泗洪县临淮镇幸福路	地 址： 泗洪县长江东路 13 号
联系人： 曹志	联系人： 杨冉冉
电 话： 19826221559	电 话： 0527-86237716
传 真： /	传 真： 0527-86237716
邮 编： 223900	邮 编： 223900
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