福建公司龙岩电厂2025-2028年度后勤物业服务公开招标项目招标公告

1.招标条件

本招标项目名称为：福建公司龙岩电厂2025-2028年度后勤物业服务公开招标，项目招标编号为：CEZB250605871，招标人为国能神福（龙岩）发电有限公司，项目单位为：国能神福（龙岩）发电有限公司，资金来源为自筹。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.2.1项目概况：国能神福（龙岩）发电有限公司位于龙岩市新罗区雁石镇，现有2台300MW CFB机组，总装机600MW。公司一期于2005年正式投产发电，公司距离龙岩市区约30公里。

2.1.2招标范围及标段（包）划分：本项目共1个标段，物业管理服务内容包括卫生保洁、行政接待、餐厅服务、绿化、垃圾清运、灭四害、食堂设备设施的维修维护及招标方交办的其他工作，需配备48名服务人员，其中项目经理1人，副经理1人，专职安全员2人，领班3人，餐饮管理服务8人，非生产区域服务及保洁18人，行政接待服务7人，绿化养护8人。

1）项目主要工作范围及其他岗位人员配备如下（包括但不限于以下部分）：

（1）餐饮管理服务：配备8人（其中：主厨2人，宵夜厨师1人，面点（含特色面点师）2人，帮厨1人，餐厅服务员2人）。主要工作范围：满足公司职工人数300人用餐及接待需求。日常就餐人数：早餐100人，中餐200人，晚餐100人，夜宵50人，节假日酌减。还应保证送餐、客餐及运行人员大小夜、大小修和加班期间的伙食供应；负责两台上海开能奔泰净水器日常运行及维护：包括定期加盐、更换滤芯、膜及辅助设备等；负责食堂油烟机系统的清洗，每季度组织有资质的专业队伍对食堂油烟管道进行1次全面清洗，油烟清洗队伍的选择需经过招标方的确认，按招标方要求进行清洗服务，确保烟道的使用安全；负责食堂各类基础管理台帐的准确及时建立，并按招标方要求定期报送审核。

（2）非生产区域服务及保洁：配备18人（其中：保洁员9人，活动中心管理员2人，勤杂工7人）。主要工作范围：候班楼保洁范围：一号楼有六层，二号楼有六层，三号楼有六层，四号楼有两层，五号楼有四层，楼内所有公共区域；四、五号楼之间平台；楼道（包括楼梯、楼梯扶手）、走廊，建筑物走廊墙面、窗户玻璃；招待所和市区周转房；行办楼有六层。保洁范围：楼内所有楼道（包括楼梯、楼梯扶手）、走廊、卫生间、领导办公室、大小会议室、会客室、电梯、屋顶储藏间；办公楼的前后院落及闲置房间，建筑物走廊墙面、窗户玻璃；消控中心两层。保洁范围：楼内所有楼道（包括楼梯、楼梯扶手）、走廊、卫生间、阳台，建筑物走廊墙面、窗户玻璃；消控中心两层。保洁范围：楼内所有楼道（包括楼梯、楼梯扶手）、走廊、卫生间、阳台，建筑物走廊墙面、窗户玻璃；汽车车库及车库前后广场。保洁范围：地面、墙面；厂前区临时仓库（摩托车车库）。保洁范围：地面；公司一号岗门外300平方米范围及一号岗至二号岗以内的所有道路、公共设施、各类宣传牌等；活动楼两层（多功能厅、综合活动大厅、大会议室，安全培训室等）。保洁范围：楼内所有楼道（包括楼梯、楼梯扶手）、走廊、卫生间、阳台，建筑物走廊墙面、窗户玻璃；负责食堂及候班楼窗帘、床上用品洗涤，洗涤服务必须委托有资质的洗涤公司，洗涤公司的选择需经过招标方的确认，按招标方要