西塞科学谷创新田基础设施项目（ MFS-01-O15A、MFS-01-O15B地块）初步设计及施工图设计项目 中标结果公告

项目编号： A3305020660000220001

招标方式：公开招标

建设地点： 项目位于妙西镇区北侧、湖州高铁站以西区域，南接海亮康养小镇，西至朱家堪自然村，东至后滋公路

项目规模：项目包含两个地块，分别为 MFS-01-15A地块及MFS-01-15B地块。MFS-01-15A地块净用地面积为41150平方米（约61.73亩），规划用地性质为教育科研用地，可兼容文化设施用地、商业服务业设施用地。总建筑面积约57305平方米（其中单体最大建筑面积约11100.00平方米），容积率为1.2-1.6，建筑密度35%，建筑限高24米；MFS-01-15B地块净用地面积为3332平方米（约5.0亩），规划用地性质为交通场站用地，可兼容绿地广场用地。总建筑面积约344.75平方米，容积率为0.1-0.2，建筑密度5%，建筑限高7米。

项目业态 MFS-01-15A地块包含研发办公、商业配套、人才公寓、酒店等功能。研发办公组团布置在场地东西两侧，且围绕中心景观在研发办公内分散布置有员工餐厅、咖啡厅、便利店、简餐等商业零售；商业配套布置在场地南侧，人才公寓布置在场地北侧。商业配套由一幢5层的酒店和1层的裙房组成，裙房主要功能为泳池、健身、多功能厅等功能。MFS-01-15B地块为公交场站，地块西北侧设有一幢2层公交场站业务用房 。

项目所在区域：湖州市 吴兴 区

招标人（公章） ：湖州吴兴瑞谷建设发展有限公司

代理机构（公章）：湖州江南工程管理有限公司

2024年1月17日