(项目编号：SDDQ2024-109)

本项目为山东省机场管理集团有限公司新工作区保障型旅客过夜用房运营管理服务项目，采购人为山东省机场管理集团酒店管理有限公司，采购代理机构为山东德勤招标评估造价咨询有限公司。项目资金由采购人自筹，资金已落实。项目已具备竞争磋商条件，现进行竞争磋商，欢迎符合条件的供应商积极参与。

1、项目概况与采购内容

1.1项目概况：新工作区保障型旅客过夜用房，总建筑面积3.2万平方米，客房数253间，地上8层，主要功能区包括客房、大堂、自助餐厅、多功能厅、宴会包间、商务办公、会议室、健身中心等；地下1层用做车库。

1.2项目地点：济南遥墙机场新工作区。

1.3服务范围：保障型过夜用房运营管理服务采购项目，采购专业酒店运营管理公司和品牌，负责运营管理服务保障型过夜用房，运营管理服务包含但不限于保障型过夜用房（宴会包间、商务办公除外）的装饰装修及软装工程指导、技术支持、工程验收（含设备验收)、顾问咨询、开业筹备、经营管理等全部工作内容。具体详见采购文件。

1.4服务期限：

1.开业前期咨询服务期：从签订合同起至保障型过夜用房正式开业；

2.运营管理服务期：（10）个营业年度，自保障型过夜用房开业日起至（10）年期限届满之日止。

1.5标段划分：本采购项目划分为1个标段。

2、供应商资格要求

2.1供应商须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格。

2.2供应商财务状况良好，提供近三年（2020-2022年或2021-2023年，成立不足三年的，提供自成立之日以来的）财务状况表或财务报告。

2.3供应商自2019年1月1日至今，具有2万平米及以上单项酒店运营项目管理经验（提供合同或相关证明资料，时间以合同签订时间）。

2.4信誉良好，以下列查询为准：（1）供应商未被中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入失信被执行人记录；（2）供应商未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单。

2.5本项目不接受联合体及分支机构参与磋商。

3、资格审查方法：资格后审。

4、竞争磋商文件获取

4.1 竞争磋商文件获取时间：2024年6月3日09:00至2024年6月7日17:00（北京时间，节假日不休）。

4.2获取方式：供应商须在阳光采购服务平台www.ygcgfw.com进行供应商注册、完善信息、搜索该项目进行登记（不必办理CA锁），登记成功后，方可联系代理机构采用电子邮件方式进行竞争磋商文件获取登记。供应商在阳光采购服务平台登记和代理机构处的竞争磋商文件获取登记，均须在竞争磋商文件获取时间内，逾期登记者或逾期提交的材料不予受理，未办理登记手续者不受理其投标。

（1）供应商须在阳光采购服务平台www.ygcgfw.com进行供应商注册、完善信息、搜索该项目进行登记（不必办理CA锁）。

（2）在阳光采购服务平台登记成功后，请于上述时间把下列资料发至采购代理邮箱：sddqzbwb@126.com，采购代理收到资料后把竞争磋商文件电子版发至供应商邮箱，不再发纸质竞争磋商文件。

资料包括：①营业执照副本（原件扫描件或加盖公章复印件）；

②财务状况表或财务报告（原件扫描件或加盖公章复印件）；

③ 类似业绩合同（原件扫描件或加盖公章复印件）；

④全国企业信用信息公示系统网站截图、中国执行信息公开网网站截图（加盖供应商单位公章）；

⑤法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书及身份证原件；

⑥在阳光采购服务平台登记成功的截图。

上述（1）、（2）两个步骤均在竞争磋商文件的获取时间前完成，方可做为登记成功。登记资料查验后，代理单位将竞争磋商文件发送至各供应商邮箱（登记时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格）。

竞争磋商文件售价：500元/份，竞争磋商文件售后不退。缴纳方式：银行转账，请采用公对公方式转账至以下账户。

单位名称：山东德勤招标评估造价咨询有限公司

开户行及账号：莱商银行股份有限公司济南龙奥支行803041201421003678

行号：313451008824

银行地址：山东省济南市历下区龙奥西路1号银丰财富广场D座

注：汇款时备注项目编号

5、响应文件的递交

5.1提交截止时间及地点

响应文件的提交截止时间：2024年6月14日9:30

地点：山东德勤招标评估造价咨询有限公司开标室（济南市高新区龙奥北路909号海信龙奥九号2号楼20层）。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

6、开启会议时间及地点

开启会议时间：2024年6月14日9:30

开启会议地点：山东德勤招标评估造价咨询有限公司开标室（济南市高新区龙奥北路909号海信龙奥九号2号楼20层）。

7、发布公告的媒介

本次竞争磋商公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、山东省公共资源（国有产权）交易中心阳光采购服务平台（http://www.ygcgfw.com/）、山东省采购与招标网（www.sdbidding.org.cn）、山东省机场管理集团有限公司官网（https://www.jnairport.com/）发布。

8、联系方式

采 购 人：山东省机场管理集团酒店管理有限公司

联 系 人：王女士

联系电话：0531-82086078

采购代理机构：山东德勤招标评估造价咨询有限公司

联 系 人：闫冰

联系电话：0531-82380768、13001700421

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