1.招标条件

河南省烟草公司漯河市公司办公楼租赁项目招标人为河南省烟草公司漯河市公司，资金来源为自筹资金，出资比例100%，现已落实到位。该项目已具备招标条件，现委托河南北城工程管理有限公司对该项目进行国内公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：河南省烟草公司漯河市公司办公楼租赁项目

2.2标段划分：本项目共分为1个标段，具体内容为：河南省烟草公司漯河市公司办公楼租赁包括：办公房屋及配套5000平方米左右，需具备办公、会议、餐厅、多功能厅等要求。还需要具备停车及门卫物业服务的条件。

2.3招标范围：河南省烟草公司漯河市公司办公楼租赁（区域范围：湘江路以北、淞江路以南、解放路以西、漯河市107国道以东中心城区内）。

2.4服务期：租赁期限3年。

2.5最高限价：886万元。

2.6质量要求：符合国家、行业标准以及招标文件要求

3.投标人资格要求

3.1投标人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照，同时具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.2房屋产权证明文件：提供房屋产权证明及无任何债权、债务纠纷承诺函，承诺函格式自拟；

3.3投标人须具备较强的生产经营实力及完善的售后服务体系；

3.4遵守国家有关的法律、法规和政策，近三年在经营活动中没有重大违法记录。如果在本次招标投标活动中、中标后签订合同时或在合同执行过程中，被法院、检察院及政府有关管理部门认定有行贿、腐败和欺诈行为，或者被列入招标人或招标人主管单位的不良行为供应商名单（含行贿行为供应商名单），招标人有权拒绝其投标、取消其中标资格、解除已签订的合同，由此造成的全部损失，由相关投标人承担（以上提供承诺书，格式后附）；

3.5①投标人信用良好，须提供信用中国网站查询结果，包括企业、法定代表人；投标人被列入失信被执行人、税收违法黑名单和政府采购严重违法失信行为记录名单的，法定代表人被列入失信被执行人名单的不得参与本项目投标【提供网页查询截图，查询时间应在本公告发布时间之后】；

(查询指南：进入网站首页-打开信用服务-点击相应的失信被执行人、税收违法黑名单和政府采购严重违法失信行为记录名单输入单位全称进行查询，打开个人信用-点击相应的失信被执行人名单查询输入法定代表人姓名及身份证号进行查询)

②投标人须提供中国裁判文书网无行贿查询结果，包括企业、法定代表人、授权委托人无行贿记录，投标人三年内经司法机关裁定存在组织、个人行贿行为的将被取消投标资格；如果查询后存在检索内容太多，请投标人逐条仔细核对判别被查询主体是否存在有行贿行为，如不存在行贿行为，只是查询记录中存在重名或名称信息披露，请同时提供被查询主体无行贿记录的承诺函，承诺函格式自拟，评标中或评标后如果发现存在有行贿记录，则视为弄虚作假；请各投标人提前查询，将查询结果附入投标文件中，以方便评标专家能够现场及时核对判别【提供网页查询截图，查询时间应在本公告发布时间之后】。

(查询指南：进入网站首页注册登录-点击高级搜索-全文搜索-打开案由-选择刑事案由-贪污贿赂罪-然后分别在当事人中输入投标企业名称、投标企业法定代表人姓名、授权委托人姓名进行检索)

3.6单位负责人为同一人或者存在直接控股关系、参股关系、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的投标活动。提供投标企业在全国企业信用信息公示系统或企查查中公示的公司信息、股东或投资人信息（网页截图并加盖投标单位公章，投标人若为事业单位无法在该公示系统查询的，则针对此项做出书面承诺，格式自拟并加盖公章）；存在股权关联的企业，只允许一家单位报名，以报名时间早的为准。

3.7对于列入中国烟草总公司和河南省烟草公司行贿供应商名单且在禁入期限内的供应商或个人，一律拒绝接受其报名。

4.投标报名及招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2024年05月09日至2024年05月14日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午08时00分至11时30分，下午15时00分至18时00分(北京时间)，到河南北城工程管理有限公司(漯河市泰山路与金江路交叉口时代公寓8楼)携相关资料报名。

4.2报名时需携带的资料：

（1）法人授权委托书及受托人有效身份证件；

（2）营业执照（副本）复印件；

（3）满足招标公告投标人资格要求的其他证明材料及承诺；

（4）投标人出具的近三年无重大违法记录、无不良行为记录等承诺书；

（5）中国裁判文书网无行贿行为记录的查询结果；

（6）信用中国网站企业信用记录的查询结果；

（7）国家企业信用信息公示系统或天眼查网站查询结果；

（8）房屋产权证明文件。（提供房屋产权证明及承诺函）。

以上资料报名时提供原件及加盖单位公章的复印件二份（原件查验后退还）。

注：本次招标实行资格后审，通过报名不视为通过资格审查，资格审查工作在开标后由评标委员会独立进行。投标人应保证所提供材料的真实性、完整性、有效性、招标过程中一旦发现投标人提供的资料弄虚作假，招标人有权取消其投标资格。

4.3招标文件领取时间：同报名时间。

4.4招标文件每套售价500元(售后不退)。

5.投标文件的递交：

5.1投标文件递交截止时间：2024年05月29日9时00分（北京时间）。

5.2投标文件递交地点：河南北城工程管理有限公司会议室(漯河市泰山路与金江路交叉口时代公寓A座8楼)。

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《中国采购与招标网》、《国家烟草专卖局政府网站》、《漯河市烟草公司内部网站》上发布。其他网站转载只供参考，招标人、招标代理机构不承担任何责任。

7.联系方式

招标人：河南省烟草公司漯河市公司

代理机构：河南北城工程管理有限公司

监督部门：漯河市烟草公司审计科（规范办）

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