阜阳市城南新区酒店委托经营管理服务项目（第四次）公开招标公告

一、项目基本情况

项目编号：FY2023QT0048-1-Z3

项目名称：阜阳市城南新区酒店委托经营管理服务项目（第四次）

最高限价：前期设计及服务费（含装修设计费）:130万元；

委托经营基本管理费:全年总收入的4%

项目概况：项目位于城南新区柳林路南侧、中清路东侧、中心街北侧、汇新路西侧，地上总建筑面积为23864.18平方米，共18层，其中：一层：酒店大堂，面积为2309.33平方米。二层：包厢，面积为1727.04平方米。三至四层：会议室、多功能厅、活动中心、健身中心及办公室，每层面积约2120平方米。五至十八层：客房部，面积为15313.36平方米。其中：标间118间、面积为28.6平方米；大床间98间、面积为28.2平方米；套间12间、面积为63.6平方米。地下建筑面积以实际为准。

全权委托中标人对招标人的酒店相关业务进行经营、管理和指导，并授予其履行合同条款所需的全部授权。中标人本着对招标人全面负责的态度接受委托，以招标人的名义来组织酒店的运营。组建酒店管理团队，完善管理制度，制定各种促销及管理方案。详见第三章采购需求。

合同履行期限：委托经营管理期限定为10年（自酒店正式营业起）。经招标人年度考核不合格，招标人有权解除合同。

本项目是否接受联合体：否。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：

（1)须具备独立法人资格；

（2）投标人持有酒店或者餐饮品牌须在中国境内不少于 5 家冠名（需提供相关证明材料）；

（3）投标人正在持续运营的面积不低于1 0 000平方的酒店（餐饮）不少于 5 家或面积不低于20000平方的酒店（餐饮）不低于 2 家（需提供合同等相关证明材料）。

三、获取招标文件

1.时间: 2024年4月30日至2024年5月22日，每天上午08：00分至12：00分，下午14：30分至17：30分（北京时间，法定节假日除外）

2.地点：阜阳市公共资源交易网( http://jyzx.fy.gov.cn )或阜阳市公共资源交易系统

3.方式：投标人须登录阜阳市公共资源交易网( http://jyzx.fy.gov.cn )或阜阳市公共资源交易系统下载招标文件。

4.售价：免费

四、提交投标文件 截止时间、开标时间和地点

1、提交（上传）投标文件截止时间（开标时间）：2024年5月22日9时00分。

2.提交（上传）投标文件地点（开标地点）：阜阳市公共资源交易中心开标 545 室（城南新区三清路666号阜阳市民中心五楼）。

3、电子投标文件的递交：投标人应在截止时间前通过阜阳市公共资源交易系统（电子招标投标交易平台）递交电子投标文件。

4、投标人应充分考虑网上递交投标文件时的不可预见因素，逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，电子交易平台将拒绝接收并提示。

五、公告期限

自本公告发布之日起 5 个工作日。

六、其他补充事宜

1、本次招标公告同时在阜阳市公共资源交易网、全国公共资源交易平台（安徽省）上发布。

2、投标人应合理安排招标文件获取时间，如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

3、本项目实施全流程电子化交易，投标文件实施网上远程解密，投标人无需前往开标现场。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1. 招标人信息

名 称： 阜阳市城南新区资产经管有限公司

地址： 阜阳市三清路 666 号市民中心二楼西北角 8 号 2 厅

联系方式： 常工 0558-2166101

2. 招标代理机构信息（如有）

名 称： 阜阳市同创投资咨询管理有限公司

地　址： 阜阳市三清路 666 号市民中心二楼西北角 8 号 2 厅

联系方式： 乔工、王工 0558-2166016 （备用电话： 0558-2166013 ）

3. 项目联系方式

项目联系人： 常工 ；乔工、王工

电　话： 0558-2166101 ； 0558-2166016 （备用电话： 0558-2166013 ）