工程招标公告

公告时间：2022年12月31日至2023年02月07日。

工程编码（标段编码）：E4419000748006177001001

招标编号：SSCHCQ12211331

建设单位：东莞市万科房地产有限公司

招标代理：广东中凯工程管理咨询有限公司

监督部门：东莞市住房和城乡建设局

工程名称：水业大厦1号办公楼、2号地下室、3号地下室（二次装修工程）深化设计

工程地址：东莞市南城街道宏北路16号

资金来源：自有资金

投资金额：69161300元

工程规模：水业大厦1号办公楼、2号地下室、3号地下室（二次装修工程），包含公区、室内二次装修及停车场标识等。其中二次装修包含负一~负三公共区域；一层大堂、公共区域等；二层餐厅、健身房、会议室、公共区域等；三层餐厅、会议室、公共区域等；四层多功能厅、展览厅、办公区、公共区域等；A塔五~二十二层公共区域、B塔五~二十二层公共区域；共计十五层室内装修（说明：具体楼层将来由项目业主与租赁单位协商确定）。负一层设计面积：136.32平方米；负二层设计面积：124.51平方米；负三层设计面积：126.68平方米。首层设计面积：1608.55平方米；二层设计面积：2035.3平方米；三层设计面积：2969.24平方米；四层设计面积2920.79平方米；五~二十二层A、B塔公共区域设计面积7668.54平方米；共计十五层室内设计面积：16513.8平方米；电梯轿厢设计面积：45.6平方米。设计面积共：34149.33平方米。（具体项目投资额、建设规模及内容以项目业主审核为准）。

发包范围：水业大厦1号办公楼、2号地下室、3号地下室（二次装修工程）深化设计包括但不限于：方案设计、初步设计（含工程设计概算书）、施工图设计、软装设计、家私设计及选型、报建配合、施工现场配合及竣工图配合服务。设计内容包括：主体室内功能布局、室内装璜、材料选样、空调、消防、灯光智能、水电综合设计、各类深化设计、全过程的技术把关及跟踪服务、施工过程中的优化及设计变更等。中标人还应提供相关资料并协助招标人及项目业主办理政府方面的立项、审批、备案、电子报批等手续。具体范围和内容见招标文件第五章基础资料和（■设计、□勘察设计）设计任务书。

投标单位资质等级要求：工程设计综合资质甲级或建筑行业甲级或建筑行业建筑工程专业甲级或建筑装饰工程设计专项甲级或建筑设计事务所(本次招标要求投标人须具备以下1项资质：具备工程设计综合资质甲级；或工程设计建筑行业甲级；或工程设计建筑行业建筑工程专业甲级；或建筑装饰工程设计专项甲级；或建筑设计事务所资质。)

项目经理资质等级要求：注册建筑师不分专业一级或注册建筑师注册建筑师一级(项目设计总负责人资格：具有建筑工程相关专业高级工程师职称或具有一级注册建筑师资格且注册于投标人本单位，需登记在东莞市公共资源交易企业库中。)

招标方式：公开招标

服务期限：设计周期35个日历天（不包含招标人及项目业主对图纸审核的时间以及报送相关部门审批时间以及项目实施配合服务的时间）：①方案设计：自中标通知书出具后10个日历天内与招标人及项目业主确定设计方案；②初步设计：自收到设计方案确认文件后10个日历日内向招标人及项目业主提交初步设计图纸（含工程设计概算书）和相关资料；③施工图设计：自收到初步设计确认文件后10个日历天内向招标人及项目业主提交施工图送审稿和相关资料，并在施工图送审稿审查通过后5个日历天内向招标人及项目业主提交修改后的施工图和相关资料；④配合服务期：自办理好施工图审查备案手续之日起，至项目范围内所有工程完成结算之日止。备注：具体开始工作的时间以中标通知书出具之日后，招标人书面通知开始计算，其中各阶段设计服务期间以招标人批准的中标人提供的进度计划为准，若项目建设滞后则本合同上述有关各阶段服务期间相应顺延，最终服务期应仍是至项目范围内所有工程完成结算之日。

投标文件递交截止时间和地点：2023年02月07日15时00分 开标室（9）

投标会时间：2023年02月07日15时00分

投标会地点：开标室（9）

招标文件售卖时间：2022年12月31日08时30分至2023年02月07日15时00分

招标文件售卖地点：投标截止时间前在东莞市公共资源交易网（网址：http://ggzy.dg.gov.cn）下载本次招标项目的招标文件等资料。

图纸费：0.0元

招标人联系人及电话：王工 0769-22306868-3515

招标代理联系人及电话：唐健锋 0769-21666806

招标文件(及资格审查文件)每套人民币：0元

保证金金额：58000元

收取保证金单位：市公共资源交易中心

其他情况说明：1、企业应在东莞市公共资源交易企业库建档，且在东莞市公共资源交易企业库（相应企业档案企业资质栏的资质名称项）中登记的资质不低于招标文件第一章第3.1款规定的投标人资质条件，企业库建档应按照《关于企业库建档有关事项的通知》(东公资交〔2016〕67号)的要求填报相关信息。（若为联合体投标，联合体各方成员应在市公共资源交易企业库建档，且各联合体成员组合的联合体资质满足上述要求）。2、如企业在东莞市住房和城乡建设局已有本工程对应的企业类型信用档案，投标人应尽早核实信用档案与交易企业库的统一社会信用代码（组织机构代码）是否填写一致，相应企业类型信用档案状态不能为限制投标或承接工程状态。3、在招标文件规定的交易系统信息数据采集时间前，已在东莞市公共资源交易企业库建档（包括：法人、法定代表人名称、注册资本金或资质证书发生变更时已办理该变更的登记手续等），投标人应登录东莞市公共资源交易网（网址：http://ggzy.dg.gov.cn）核实企业填报数据真实有效。4、联合体参加投标时，联合体各方均须符合上述要求（招标文件另有约定除外）。5、本次招标不接受联合体投标。6、本次招标所要求具备的各项证件、证书及个人身份证均应真实有效，不存在被相关行政部门扣留或吊销等情形。7、本次招标不接受具有下列情形之一的投标人或者从业人员参与投标（若联合体参加投标活动的，包括联合体各成员单位）：■如企业在东莞市住房和城乡建设局已有本工程对应的企业类型信用档案，投标人在本工程所对应的企业类型信用总分小于（不含）90分的；■自招标公告发布之日起前六个月内，在本市有无正当理由拒不签订合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金，受到行政监督部门处罚的；■中标人被查实存在影响中标结果的失信行为，不符合中标条件或者无正当理由放弃中标，导致重新招标，再次参与同一项目投标的；■自招标公告发布之日起前三年内被招标人履约评价为不合格且经行政监督部门确认的；■自招标公告发布之日起前一年内，因串通投标、弄虚作假、行贿、转包、违法分包、挂靠违法违规行为受到行政、刑事处罚的；■自招标公告发布之日起前一年内在本市因拖欠工人工资被人力资源和社会保障部门列入拖欠工资黑名单的；■根据《关于加强全市房屋市政工程安全生产管理的若干措施（试行）》（东建质安〔2022〕8号）规定，被公开公告风险等级且在公告期内的风险企业和人员。8、投标担保形式：（1）银行电子保函；（2）单项投标保证金；（3）保险电子保单。

投标企业建档来源要求：只接受公共资源交易库建档企业。

提出异议的渠道和方式：招标人：东莞市万科房地产有限公司；地址：东莞市南城区新城石竹路3号广发金融大厦商业楼6楼；电话：0769-22306868-3515。招标代理机构：广东中凯工程管理咨询有限公司；地址：东莞市南城街道元美东路6号中心区商业大厦A区3楼A302；电话：0769-21666806。

招标人异议受理部门：东莞市万科房地产有限公司

电子招标投标交易平台的网址和方法：http://ggzy.dg.gov.cn