云南兴云物业管理有限公司2026-2029年

燃气、供热、空调、中水系统维保采购项目招标公告

（招标编号：YDZFF20252409）

1.招标条件
根据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关法律、法规和规章的规定，云南兴云物业管理有限公司2026-2029年燃气、供热、空调、中水系统维保采购项目已经获得相关部门的批准，云南元大工程咨询有限责任公司受云南兴云物业管理有限公司的委托，对本项目进行公开招标，竭诚欢迎具有完成该项目能力的潜在投标人参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：云南兴云物业管理有限公司2026-2029年燃气、供热、空调、中水系统维保采购项目。
2.2项目概况：大理半岛假日酒店位于大理经济开发区满江机场路西侧，总建筑面积73703.51㎡，高度53m，地上12层，地下1层，地上1层（含夹层）为客房、商务中心、餐厅及前台，2层为客房、会议室及餐厅，3至12层为客房；地下1层使用性质为汽车库、设备用房、多功能厅、办公室、厨房及泳池。
2.3服务内容及范围：
（1）对大理半岛假日酒店燃气锅炉、供热系统、空调系统、中水处理系统每月进行定时维护保养、调试，及处理故障和维修。
（2）根据招标人时间要求，按照《中华人民共和国卫生行业标准WS10013-2023》，每年对集中空调通风系统进行一次检测，检测项目包含但不限于系统中可吸入颗粒物、冷却水嗜肺军团菌、送风中细菌总数(最大值)、送风中真菌总数(最大值)、送风中β-溶血性链球菌(最大值)、风管内表面积尘量(平均值)、风管内细菌总数(最大值)、通风管内真菌总数(最大值)，检测完成后出具检测报告，所产生费用由维保单位自行承担（此项可进行分包）。
（3）根据招标人时间要求，每季度对中水水质进行一次监测，监测指标为：PH值、色度、浊度、五日生化需氧量、氨氮、阴离子表面活性剂、嗅、铁、锰、溶解性总固体、溶解氧、总氯、大肠埃希氏菌、水温、化学需氧量、总氮、总磷（共17项），检测完成后出具检测报告，如有检测不合格项目，则重新取样检测，所产生费用由维保单位自行承担（此项可进行分包）。
2.4最高限价：
（1）维保服务费（含税）：20.00万元/年。
（2）中水水质检测费（含税）：2000.00元/次。
（3）空调空气质量检测费（含税）：5000.00元/次。
2.5服务周期：2026年4月1日至2029年3月31日（合同一年一签）。
2.6服务地点：大理经济开发区满江机场路西侧大理半岛假日酒店。
2.7服务质量要求：符合现行国家及行业相关规范及标准，并满足招标人实际需求。
2.8资格审查方式：资格后审。
2.9标段划分：本项目不划分标段。
3.投标人资格要求
3.1通用资格要求
3.1.1投标人须为在中华人民共和国境内依法成立的独立法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业企业法人证书或其他类似的法定证明文件。
3.1.2信誉要求：
（1）投标人自2022年1月1日至今未被依法暂停或者取消投标资格；未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；未进入清算程序或被宣告破产或其他丧失履约能力的情形，投标人须作出承诺。
（2）投标人及其法定代表人、主要负责人和行贿人被正式列入中国烟草总公司或中国烟草总公司转发的行业其他工商企业、云南中烟存在行贿行为供应商名单的，不得参加本项目投标。在禁入期限内，上述人员担任法定代表人、主要负责人或实际控制人的其他企业，均不得参加本项目投标，在评标时招标人将查询结果提交评标委员会审查。
（3）投标人在《国家企业信用信息公示系统》上未被列入严重违法失信名单（黑名单）信息；

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