匡堰镇岗墩村山林二十年承租权竞价公告
· 2025-10-11
匡堰镇岗墩村山林二十年承租权竞价公告
匡资（2025）05
本中心受 匡堰镇岗墩股份经济合作社 委托，将对 匡堰镇岗墩村山林二十年承租权 进行公开竞价租赁，现将有关事项公告如下：
一、标的概况
标的位于慈溪市匡堰镇岗墩村，具体出租内容为山林承包权出租15799.00平方米和附属房屋建筑物191.70平方米，租期20年。出租后需合法经营，符合岗墩村村庄发展规划，不得私自开展建设，不得从事违法活动或危险、污染行业，不得再次转租。 （详见附件1平面图）
每年租金底价：租金193000元/年。竞价保证金为 1 万元，租期二十年。租金每五年上浮竞得价的5%。
租赁起止日期： 2025 年 11 月— 2035 年 11 月（具体以合同签订之日为准）。
第1年的租金必须一次付清，以后每年的租金必须在前一年的租期到期日前30日内一次性付清, 每年租金为成交价款。
二、报名时间及地点
1、报名时间： 2025 年 10 月13日— 2025 年 10 月 24 日工作日上午8：30-11：00，下午2：00-4：30。
2、报名地点： 慈溪市匡堰镇公共资源交易中心（匡堰镇人民政府城建办102办公室）
三、竞买登记
有意参加的竞租人请于报名时限前携带有效证件及保证金到本分中心办理登记手续。保证金必须以现金交款单的方式支付。保证金应以现金交款单或银行汇票方式支付。本分中心开户银行： 慈溪市农村商业银行匡堰支行 ，帐号： 201000098951047 ，收款单位： 慈溪市匡堰镇人民政府公共资源交易分中心投标保证金专户 。
本分中心地址： 匡堰镇匡兴路89号 ，电话： 63532408 。
四、看样时间： 2025 年 10 月 27 日上午9：00-11：00；联系电话及联系人： 方立丰，13968241241
五、竞租时间及地点： 2025 年 10 月 27 日 14 时开始,匡堰镇公共资源交易中心（镇食堂二楼多功能厅）。
六、竞租者须于 2025 年 10 月 27 日 14 时前到 匡堰镇公共资源交易中心（镇食堂二楼多功能厅） 进行签到登记，否则视作自动放弃竞租资格。
本次房屋公开竞价租赁由 匡堰镇交管办 监管,电话： 63532408 。
标的详细信息及具体竞租规定可来本中心咨询或登陆宁波市公共资源交易电子服务系统（https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:4011/website/home）查阅。
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慈溪市匡堰镇公共资源交易中心
2025 年 10 月 11 日
匡堰镇岗墩村山林二十年承租权竞价须知
匡资（2025）05
本中心受 匡堰镇岗墩股份经济合作社 委托，将对 匡堰镇岗墩村山林二十年承租权 进行公开竞价租赁，现将有关事项公告如下：
一、标的概况
标的位于慈溪市匡堰镇岗墩村，具体出租内容为山林承包权出租15799.00平方米和附属房屋建筑物191.70平方米，租期20年。出租后需合法经营，符合岗墩村村庄发展规划，不得私自开展建设，不得从事违法活动或危险、污染行业，不得再次转租。 （详见附件1平面图）
每年租金底价：租金193000元/年。竞价保证金为 1 万元，租期二十年。租金每五年上浮竞得价的5%。
租赁起止日期： 2025 年 11 月— 2035 年 11 月（具体以合同签订之日为准）。
第1年的租金必须一次付清，以后每年的租金必须在前一年的租期到期日前30日内一次性付清, 每年租金为成交价款。
二、资格确认
1、公民应提供身份证原件及复印件，法人或其他组织应提供单位介绍信、营业执照、法定代表人或负责人资格证明和法定代表人的身份证件，如委托代办的还应提供法人授权委托书及代理人的身份证件。
2、有意参加的竞租人请于报名时限前携带有效证件及保证金到本分中心办理登记手续。保证金必须以现金交款单的方式支付。保证金应以现金交款单或银行汇票方式支付。本分中心开户银行： 慈溪市农村商业银行匡堰支行 ，帐号： 201000098951047 ，收款单位： 慈溪市匡堰镇人民政府公共资源交易分中心投标保证金专户 。
经审查符合条件的，由本中心发给《竞租人登记表》和保证金收据。
三、竞租须知
1、竞租者须于2025年 10 月 27 日 14 时前到 匡堰镇公共资源交易中心（镇食堂二楼多功能厅） 凭《竞租人登记表》和保证金收据进行签到登记，否则视作自动放弃竞价资格。
2、每个竞租人只准随带助手1人。
3、本次竞价以实物资产现状进行竞租，计价货币为人民币。
四、现场竞价规则及确定竞得人的办法：
1、竞租人在规定时限内填写并递交《竞价转让报价单》，报价必须以底价为基数，增价部份以100元的整倍数加价。
2、每个竞租人只能报价一次。
3、由本分中心现场竞价主持人当场宣读报价结果，并确定报价最高者为竞得人。最高报价相同，须由竞租人抽签排序决定，排序第一者为竞得人；若排序第一者反悔，可由排序第二者为竞得人；若排序第二者放弃，则本标项宣布流标。若有人拒绝抽签，其他竞租人继续抽签；若只有一个竞租人参加抽签的，即为竞得人。若都拒绝抽签，则本标项宣布流标。
4、确定竞得人后,竞得人应当场签署《成交确认书》。
5、有下列情形之一的，为无效报价：
（1）字迹模糊不清或竞租人没有签名的；
（2）不按竞价规则填写报价单的（报价低于底价或未按本分中心规定的增价幅度及整倍数报价）；
（3）报价单填写人与竞租人或其委托人不符的；
（4）不符合竞价文件规定的其他情形。
6、有下列情形之一的，取消现场竞价资格：
（1）竞租人弄虚作假，相互串通，故意抬高或者压低标价，及对其他竞租人采取欺骗、威胁等非法手段的；
（2）竞租人无理争吵、恶意辱骂、打闹威胁相关工作人员，损坏现场交易设施等影响正常竞价秩序的；
（3）其他违反相关法律法规规章规定的。
五、保证金的处理
1、竞得人跟出让方签定协议后退投标保证金。
2、其他未竞得的竞租人在竞租结束后三个工作日内退还保证金（不计息）。
3、有下列情形之一的，保证金不予退还：
（1）竞租人在抽签环节拒绝抽签的；
（2）竞得人未能当场签订《成交确认书》的；
（3）竞得人未能按规定日期签订《房产租赁合同》的；
（4）竞得人未能按规定日期足额支付第一年租金、履约保证金、水电押金；
（5）竞租人相互串通，故意抬高或者压低标价，及对其他竞租人采取欺骗、威胁等非法手段的；
（6）竞租人无理争吵、恶意
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