合肥生物医药科技园商业生态综合服务项目二次招标公告

1. 招标条件

1.1项目名称：合肥生物医药科技园商业生态综合服务项目二次

1.2项目审批、核准或备案机关名称：/

1.3批文名称及编号：庐江县发改委关于合肥生物医药科技园提升改造项目的项目备案表，2112-340124-04-05-165396

1.4招标人：安徽创禾产业投资有限公司

1.5项目业主：安徽创禾产业投资有限公司

1.6资金来源：企业自筹

1.7项目出资比例：100%

1.8 资金落实情况:已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：合肥生物医药科技园商业生态综合服务项目二次

2.2 招标项目编号：2025ANNWZ00169

2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段。

2.4 招标项目标段编号：2025ANNWZ00169

2.5 建设地点：合肥市庐江县境内

2.6 建设规模：合肥生物医药科技园内相关商业、酒店、公寓和餐饮综合运营管理，包括不限于餐厅板块：餐厅可容纳用餐人数约300人左右；客房板块：三至六层人才公寓、十三至十六层酒店。

2.7 项目投资估算：320.0万元

2.8 设计服务期限: 自合同签订之日起一年。合同期满前，经招标人年度考核合格，且双方同意，可续签下一年合同，且续签价格不变，最多续签两年，合同一年一签。

2.9 招标范围：合肥生物医药科技园内相关商业、酒店、公寓和餐饮综合运营管理，包括不限于餐厅板块：餐厅可容纳用餐人数约300人左右；客房板块：三至六层人才公寓、十三至十六层酒店（约200间房）；会议板块：1个多功能厅（110平米）；两个会议室（单个会议室面积为73平米），详见招标文件。

2.10 项目类别：与工程无关

2.11 质量标准：合格

2.12 合同估算价：320.0万元

2.13 其他: /

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人资质要求：具有独立承担民事责任的能力。

3.1.2 投标人业绩要求：自2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人具有食堂餐饮服务业绩（单个合同就餐人数不少于200人）或公寓或客房业绩（单个业绩公寓或客房不低于100间），投标文件中提供合同复印件或扫描件。

3.1.3 项目负责人资格要求：/

3.1.4 项目负责人业绩要求：/

3.1.5 投标人财务要求：/

3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分。

3.1.7 本招标项目不接受联合体投标

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求：/

4. 招标文件的获取

4.1获取时间：2025年05月14日 至 投标截止时间。

4.2 获取方式：

 （1）本招标项目实行全流程电子化交易。
     （2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统（以下简称电子服务系统）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统获取招标文件。
     （3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：0512-58188516。项目咨询请拨打电话：15805652618。

4.3招标文件价格：每套人民币0元。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年